2007年7月アーカイブ

http://www.hogera.com/pcb/font/　←こちらのサイトに、あの高速道路の看板で使われているフォントを自作されている人がいましたｗ

日本語フォントは数あれど、よく高速道路の看板に目を付けたよなぁｗ

思わず「東京　100km」とか看板を作りたくなったぞｗ

暑いけれど天気も良いのでレンタカーを借りて、群馬県の赤城山へドライブに行ってきたよ。

朝の7時に自宅を出たから3時間程度で現地に到着できるかと思いきや、朝なのに首都高は渋滞、5号線から関越へ美女木ジャンクションから大泉ジャンクションまでも渋滞・・・（＞＜）

結局赤城山の麓に着いた時点で11時半。こんなにかかるとは予想外だった（＾＾；

とうもろこし街道で、焼きたてのトウモロコシを食べてせっかくだから大沼へ。

ここには湖の中に赤城神社があるのでお守りを買ってきましたですよ。

帰ってきて今更だけど、どうせ外環を走るなら6号線から川口ジャンクションを経由した方が首都高の渋滞が無い分早かったりしたのかなぁ

今日は案外早く帰れたので、マンションの建築状況を見に行ってきたよ。

もう玄関も作られていて、いよいよ内装を行っているみたい。

マンションオーナー用の火災保険も現在調査中。まぁ、火事があっても保険金には質権が設定されているから銀行に取られちゃうんだけどね（＾＾；

会社は午前半休を採って、役所巡りをしてきたですよ。

まずは税務署。

所得税の青色申告承認申請書と個人事業の開廃業等届出書の提出。
色々書く欄はあったのだけれども、実際に書いたのは住所氏名、マンションの物件名と住所、業務の開始日だけ。

簿記をどうするとか、帳簿は何を備え付けるなどは別に選ばなかったのでちょっと拍子抜け。

次に登記所。

今住んでいるマンションの登記は以前住んでいた引っ越し前の住所で登記されているので、現在の住所に修正しなければ。

修正と言っても流石に不動産だけあって、ちゃんと登記しなければならないのね。

今回は住民票に引っ越し前の住所が残っているので、それを提出して1000円支払うだけで完了。

これを司法書士とかに頼めば数万円になっちゃうんだから、自分で出来るところは自分でやらなきゃー

結婚とかで姓が変わったり、1回だけ引っ越しした場合なら自分で手軽に出来るのでおすすめですぞ

今日、売主の事務所でマンション1棟の売買契約を結んできました

手付金も入れたし、もうこれで引き返せないぞｗ

とはいえまだローンが仮審査しか通っていないので、本当にこの先に進めるかはまだ微妙。

明日は税務署に行って青色申告の申請と個人事業の開業届を出してこなけりゃだー

無事一週間の断食から帰還してきたぞー

今回は体重５ｋｇ減、今年頭に停滞期で這い蹲っていたラインまで無事戻ったｗ

後はこの体重をいかに維持し続けるか・・・それが問題だ（＾＾；

そんなこんなで無事旅行先から書き込み中ｗ

断食も3日目を迎えて低血糖状態で頭が痛い状態なり。

さすがに3日も食わないでいると出るものも無くなりましたｗ

Wiiも買えたし箱から出してみたらセンサーバーというものが入っていた。普通の家庭でテレビの上に置くことが想定されているので、当然Wiiと映像の出力先はすぐ近くが前提。

ところが我が家はテレビを廃棄済み。天井から吊っているプロジェクターとスクリーンの組み合わせなので困ったことに・・・・

　・センサーバーをスクリーンの下に設置するとWiiがプロジェクターから離れすぎて映像ケーブルが届かない
　・映像ケーブルをプロジェクターの届く位置に設置すると、センサーバーが届かない

あれま、困った。せっかく買ったドラゴンクエストソードがプレイできないではないか（＾＾；；；；

探してみたらありましたよ、ワイヤレスセンサーバーという商品が。これなら万事解決！

でも発売は今月末・・・・結局プレイはお預けなのでした。ぎゃふん。

今日から一週間の断食道場に行く予定だったのだけれども、東京駅に着いてみれば東京以南の電車は各停以外全部運休！

じゃぁ、レンタカーを借りて現地へ行こうと思って現地の様子を電話して聞いたら、東名高速や近所の道は全部通行止めだって（＞ω＜）

仕方がないので今日の分は全額払い戻しを受けて、明日に出発を変更。

せっかくだからドラゴンクエストソードをプレイするかｗ

1週間も断食だし、他に娯楽施設もないところなのでたまには勉強でもするか・・・・と。

と言うわけで買ってきました「テクニカルエンジニア　情報セキュリティ　合格教本」

確か秋試験だったよなーと思って先頭をぱらぱら見ていると、どうもおかしい。

何故、春試験のことばかり書いていますか？？？

あ！

「情報セキュリティアドミニストレータ（SS)」じゃなくて「テクニカルエンジニア情報セキュリティ（SV)」の方を買っちゃったんだｗ

と言うわけで買い直し・・・・

この辺の資格本って高いから、お財布がかなりイタタタ。

ヨドバシに携帯を買いに行くついでにゲームコーナーへ立ち寄ってみたら、Wii本体が絶賛入荷しやがりますよ、なんてこったい。

もちろんドラゴンクエスト ソードも入荷していたので、行列に並んで買っちゃいましたよ、なんてこったい。

ついさっき＊０００万円の購入申し込みをしたから、ちょっと金銭感覚狂ってたよ、なんてこったい。

明日からは奥さんと旅行で居ないので、プレイできるのは来週以降だよ。なんてこったい。

mixiSyncという、MovableTypeとmixiの日記を連携させるプラグインを発見。

と言うわけで、mixiSyncを導入してみたので投稿のテストを兼ねてｗ

とうとうサラリーマン大家への第一歩を踏み出したよー

JR山手線の某駅から徒歩4分、RC造で5戸の小規模マンションです。14m2のワンルームが4室と22m2の1Kが1室。

外側はだいぶ出来上がっていたので見てきたのだけれども、さすがにデザイナーズマンションと称するあっておしゃれな感じ。

今日は他にも2件ほど見たけれども、やはり山手線の内側で徒歩4分という立地を採った！

来週契約して、来月には金消（金銭消費貸借契約）ですよ。自己資金回収率は11.69%なり、ネット利回りは6.46%程度だけれどもRCでこの立地ではこんなものかと。

部屋自体はインターネットの不動産サイトで検索したらちゃんと出てきたので、現在募集中なのです。

来週は夏休みで旅行に出かけるから、8月には青色申告の申請をしなけりゃだ。

あと、大家さん業用に新しい携帯を契約してきたよー。もちろんauで自分自身と家族割ｗ

もちろんこいつは経費扱い。他にも色々買ったので全部まとめて経費扱いですなｗ

あれ・・・・外見はパナソニックだけれどもメニューやフォントを見る限り・・・・これってカシオのOEMじゃないか？？

なんか、新しく買ったのに今使っているW51CAと代わり映えしないー（＾＾；；；

この前合格した、２級の免許が届いたよー！

せっかく免許が届いてボートにも乗れる状態になったというのに、乗船希望者がいないというのはなんたることだ！

ちゃんとライフジャケットを着けていれば８０％は助かるらしいから、１０人乗りのモーターボートを借りて海に出かけようではないか！ねぇｗ

関東組が駄目だというなら、関西方面へ襲撃するか・・・ｗ

今日、７月７日の七夕は我が家の結婚記念日なのですよー

ところが今日から泊まりで会社の社内研修なんてものが・・・・ものは試しに「私用のため欠席します」って連絡したら通ったのでラッキーｗ
しかし泊まりの社内研修を年に２回もやるらしい・・・面倒だなぁ・・・・

さて、上手いこと研修を逃げたのでレンタカーを借りてお出かけ。

楽しいドライブと言うことで、朝霞の陸自駐屯地に行ってきました。

コブラの実物大やら９０式兄貴やらが展示してあってイカスｗ

しかも現物の防弾チョッキやらが着られるのだけれども、これがまた重いこと・・・これでサマワの炎天下にいたのだから現役自衛官の方々は凄い。

せっかくなので、広報センターでプリクラという奴も撮ってみちゃいましたｗ

その後は日本橋高島屋でお互いにプレゼントを買ったですよ。
奥さんへはウエッジウッドの携帯ストラップをプレゼント。奥さんからはバーバリーのTシャツをプレゼントして貰ったよー

夕ご飯は鹿浜のスタミナ苑に行ったりして楽しい結婚記念日でしたとさ。

駐車場でプリウスの右前面を引っかけて傷を作ってしまったことは内緒だ！ｗ

不動産投資ローンが通らないよー

さすがに平日銀行を回る余裕はないので、不動産屋に仮審査を依頼しているのだけれども、既に仮の段階で蹴られるー

どうも２棟目なら貸せるけれども、１棟目って言うのはなかなか通らないものらしい。

要するに事業として始まっていないと審査が通らないんだってさ。

サラリーマン大家として踏み出せるかどうか・・・乞うご期待ｗ

この前の住民税値上げで所得税が同じだけ減ってるはずなのに、昨日貰ったボーナスは2か月分なのに所得税は普段の10倍が引かれているぞ？？？

年金や健康保険は２か月分ということで２倍引かれているのは分かるけれども、なんぞこれー！

働いても働いても税金ばっかり持っていかれて困りますな。

とりあえず今まで物件を探し求めていたのだけれども、昨日買い付け申し込み書をFAXしました。
買い物の規模としては人生2番目ですｗ

うまく買い付け出来れば、サラリーマン大家さんの誕生なり。行くぜ青色申告戦隊ローンレンジャー！ｗ

昨日の夜、突然エアコンから異臭がっ！

外で誰か屁をこいたわけでもないのに、すごい臭いが出始めた。

業者を呼ぶと１万円以上するし、仕方がないのでここを参考にして今日はホームセンターに行って、手動式の加圧噴霧器を買ってきたですよ。

養生は面倒なので適当にゴミ袋を巻いて、マジックリンを１本ぶしゅー。

その後は買ってきた噴霧器で加圧したお湯をフィンにぶちかけて完了。

床がびしょ濡れなのはご愛敬。

これで今晩は臭いに悩まされなくてすむ・・・かな？